TBMM Genel Kurulunda Yeni Yasal Düzenlemeler Kabul Edildi
Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, belediye taşınmazlarının taksitli satışından gençlere yönelik eğlence vergisi muafiyetine ve araç tescil sürelerinin uzatılmasına kadar pek çok önemli reformu barındıran kanun teklifinin maddelerini yasalaştırdı. Meclis Başkanvekili Celal Adan idaresindeki oturumda kabul edilen yeni maddelerle birlikte, kamu mülklerinin satışı ve vergilendirme süreçlerinde yeni bir dönem başlıyor.
Gençlere ve Öğrencilere Eğlence Vergisi Muafiyeti
Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında yapılan değişiklikle biletle giriş yapılan sosyal alanlarda gençlere yönelik vergi yükü kaldırılıyor. Yeni yasal düzenlemeye göre sirk, lunapark ve çalgılı bahçeler başta olmak üzere biletle girilen eğlence merkezlerinde, 18 yaşını doldurmamış çocuk ve gençler ile eğitim hayatı süren 25 yaş altındaki öğrencilerden eğlence vergisi alınmayacak.
Belediye Taşınmazlarının Satışında Taksit Koşulları
Devlet İhale Kanunu’nda yapılan yeni düzenleme çerçevesinde, il özel idareleri, belediyeler ve mahalli idare birliklerine ait taşınmazların satış bedelleri peşin ödenebileceği gibi taksit imkanıyla da tahsil edilebilecek. Satış bedelinin taksitle ödenebilmesi için bu durumun ihale ilanında açıkça belirtilmesi ve ihaleyi kazanan isteklinin talep etmesi gerekiyor. Bu şartlar sağlandığında belirlenen satış tutarının en az yüzde 25’i peşin tahsil edilecek, kalan tutar ise kanuni faiziyle birlikte en fazla 2 yıl içinde ve azami 12 taksitle ödenebilecek.
Taksitli gayrimenkul satışlarında, peşinat düşüldükten sonra kalan borç tutarı ile sözleşmeden doğan tüm alacakları karşılayacak miktarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu verilmesi veya taşınmaz üzerinde Türk Medeni Kanunu uyarınca idare lehine kanuni ipotek tesis edilmesi durumunda tapu alıcı adına tescil edilecek. Güvence şartlarının yerine getirilmediği durumlarda ise taksitlerin tamamı ödenene kadar tapu devri yapılmayacak.
Ödeme Yükümlülüğünün İhlali Durumunda Cezai İşlemler
Mülkiyet devri henüz gerçekleşmemiş taksitli satışlarda alıcının yükümlülüklerini aksatması halinde, ihale sırasında alınan geçici teminat tutarı ilgili idareye bütçe geliri olarak kaydedilecek ve kalan bakiye alıcıya iade edilecek. Tapu devri yapılmış satışlarda borcun ödenmemesi durumunda ise teminat mektubu nakde çevrilecek ya da ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yasal takip başlatılarak borç faiziyle tahsil edilecek. Zamanında ödenmeyen taksit tutarlarına Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre hesaplanacak gecikme faizi uygulanacak.
Taşınmaz ihalelerinde tahmini bedelin yüzde 3’ünden az olmamak üzere yüzde 30’una kadar geçici teminat talep edilebilecek. Bu sürecin işleyişine ilişkin usul ve esasları belirlemeye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkili olacak.
Araç Tescil Süresi 15 Güne Çıkarıldı
Karayolları Trafik Kanunu’nda yapılan değişiklikle, elektronik ortamda tescil edilmesi mümkün olan araçların satış tarihinden itibaren tescil işlemlerinin tamamlanması için tanınan yasal süre 3 iş gününden 15 iş gününe yükseltildi.
Kanun teklifinin 16. maddesinin kabul edilmesinin ardından, komisyonun yerini almaması üzerine TBMM Başkanvekili Celal Adan birleşimi kapattı. Genel kurul çalışmalarına bir sonraki oturumda devam edecek.
Kaynak: Hürriyet
