30 Milyon TL Altındaki İşlemler Kapsam Dışı
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, 12. Yargı Paketi hazırlıkları kapsamında gündeme gelen tapu işlemlerinde avukat zorunluluğu tartışmalarına ilişkin Eskişehir’de önemli açıklamalarda bulundu. Karakaş, kamuoyunda oluşan her tapu satışında avukat şartı aranacağı algısının gerçeği yansıtmadığını belirterek, düzenlemenin yalnızca 30 milyon TL ve üzerindeki taşınmaz alım-satımlarını kapsamasının beklendiğini ifade etti.
Sahtecilik ve Usulsüzlüklerin Önüne Geçilecek
Düzenlemenin temel amacının hukuki güvenliği artırmak olduğunu dile getiren Karakaş, sahte vekâletname, kimlik sahteciliği ve usulsüz devir gibi risklerin bu yöntemle minimize edilmesinin hedeflendiğini söyledi. Uygulamanın sadece konutlarla sınırlı kalmayacağını kaydeden uzman; ticari gayrimenkul, büyük ölçekli arsa satışları, taşınmaz bağışları ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri gibi yüksek tutarlı tüm işlemlerin bu kapsamda değerlendirilebileceğini belirtti.
Eskişehir Piyasına Etkisi Sınırlı Olacak
Özellikle Eskişehir gayrimenkul piyasasına yönelik değerlendirmelerde bulunan Kasım Karakaş, kent genelinde 30 milyon TL değerinin üzerindeki taşınmaz sayısının nispeten az olduğunu hatırlattı. Vatandaşların paniğe kapılmaması gerektiğini vurgulayan Karakaş, alt sınırın altındaki konut ve iş yeri satışlarında mevcut prosedürlerin aynen devam edeceğini, ancak yüksek bedelli işlemlerde profesyonel hukuki destek almanın her zaman daha güvenli bir adım olacağını sözlerine ekledi.
Kaynak: Eskisehir
