Kahraman Kurtuluş
Eskişehir’de Yatırım Yapmak İsteyenlere Büyük Fırsat
Eskişehir’in merkez ilçelerinden Odunpazarı’nda gayrimenkul ve toprak yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat kapısı aralandı. Odunpazarı Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Yukarı Çağlan Mahallesi’nde yer alan üç büyük taşınmazı ortaklığın giderilmesi davası kapsamında açık artırmayla satışa çıkarıyor. Hem tarım yapmak isteyenler hem de geleceğe yönelik güvenli bir liman arayan küçük ve orta ölçekli yatırımcılar için bu ihale büyük bir fırsat sunuyor.
68 Dönümlük Dev Arazi Satış Listesinde
Satışa sunulan taşınmazların ilki ve en büyüğü, Yukarı Çağlan Mahallesi 4799 ada 7 parselde konumlanıyor. Toplam 68 bin 488 metrekare yüzölçümüne sahip olan bu dev arazi, kıraç tarım arazisi niteliği taşıyor. Eğimli, taşlı ve killi bir toprak yapısına sahip olan bu parsel için belirlenen muhammen bedel ise 4 milyon 795 bin TL. Toprağın verimliliği ve bölgenin gelişim potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyatın oldukça cazip olduğu belirtiliyor.
Bu büyük arazi için ilk artırma süreci 14 Temmuz 2026 günü saat 10.11’de başlayacak ve 21 Temmuz 2026 saat 10.11’e kadar devam edecek. Eğer ilk ihalede alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 10 Ağustos ile 17 Ağustos 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Tapu kaydında Kamulaştırma Kanunu’nun 7. maddesi kapsamında şerh bulunması ise yatırımcıların dikkat etmesi gereken detaylar arasında yer alıyor.
Bütçeye Uygun Diğer Alternatifler de Mevcut
İkinci taşınmaz ise daha mütevazı bütçeyle toprak sahibi olmak isteyenlere hitap ediyor. 4824 ada 34 parselde yer alan 18 bin 791 metrekarelik kıraç tarım arazisi, 1 milyon 315 bin TL muhammen bedelle alıcısını bekliyor. Bu parsel için de ihale takvimi benzer şekilde işleyecek; ilk artırma 14 Temmuz saat 11.11’de başlayıp, 21 Temmuz saat 11.11’de son bulacak.
Üçüncü ve son taşınmaz ise 4813 ada 6 parselde yer alan ve tapu kayıtlarında “harmanyeri” olarak geçen 2 bin 424 metrekarelik alan. Üzerinde herhangi bir yapı ya da ekili ürün bulunmayan bu taşınmaz için belirlenen değer 1 milyon 940 bin TL. İhalesi ise 14 Temmuz saat 12.11’de başlayarak 21 Temmuz saat 12.11’e kadar sürecek.
Mahkemeden Satışların Avantajları Nelerdir?
Ortaklığın giderilmesi davaları yoluyla yapılan satışlar, alıcılar için son derece güvenli bir limandır. Devlet güvencesiyle yapılan bu ihaleler, tapu devir süreçlerinde yaşanabilecek olası riskleri sıfır düzeyine indirir. Eskişehir Odunpazarı’nda hızla değer kazanan bu bölgelerde arsa sahibi olmak, özellikle yüksek enflasyon döneminde birikimlerini korumak isteyen aileler için mantıklı bir finansal adım olarak öne çıkıyor. İhalelere katılım şartları ve detaylı bilgi için adliye ilan panoları ve e-satış portalı ziyaret edilebilir.
Kaynak: Eskisehir
