Erkan Dönmez
Nevşehir Kaymaklı’da Yatırımlık Dev Fırsat
Nevşehir Merkez ilçesine bağlı, tarihi ve turistik değerleriyle öne çıkan Kaymaklı beldesinde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için büyük bir fırsat kapısı aralandı. Nevşehir Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan resmi ilana göre, Kaymaklı Köyiçi mevkisinde yer alan ve üzerinde tek katlı ev bulunan geniş bir taşınmaz açık artırma yöntemiyle satışa sunuluyor. Yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin gözünü diktiği bu satış, bölgedeki arazi hareketliliğini de artıracak nitelikte.
Taşınmazın Özellikleri ve İmar Durumu Nedir?
Satışa çıkarılan gayrimenkul, Kaymaklı 182 parsel üzerinde konumlanıyor. Toplam 930 metrekarelik geniş bir yüzölçümüne sahip olan bu taşınmazın üzerinde, taban alanı 170 metrekare olan tek katlı yığma bir mesken bulunuyor. Yapının dış duvarlarının taş malzemeden yapıldığı, pencerelerinin ise PVC doğrama olduğu belirtiliyor. Her ne kadar yapı 40 yaşın üzerinde ve bakımsız durumda olsa da üzerinde kurulu olduğu geniş arazi, bölgenin en değerli noktalarından birinde yer alıyor.
Yatırımcılar için en cazip noktalardan biri ise imar durumu. Söz konusu taşınmaz, imar planında ayrık nizam iki kat izinli konut alanında kalıyor. Bu durum, eski yapının yıkılarak yerine modern ve lüks bir müstakil konut ya da villa yapılmasına olanak tanıyor. Geniş bahçe alanı ve imar avantajı, gayrimenkulün değerini katbekat artırıyor.
İhale Tarihleri ve Başvuru Şartları
Bu değerli taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 630 bin 100 Türk Lirası olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerin yüzde 20 oranındaki KDV payını da göz önünde bulundurması gerekiyor. Satış işlemi tamamen şeffaf bir şekilde, Adalet Bakanlığı bünyesindeki UYAP e-Satış portalı üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, e-Devlet şifreleriyle sisteme giriş yaparak tekliflerini kolayca iletebilecekler.
İlk artırma süreci 21 Temmuz 2026 Salı günü saat 10:06’da başlayacak ve 28 Temmuz 2026 Salı günü saat 10:06’da sona erecek. Eğer bu dönemde alıcı çıkmaz ya da istenen limitlere ulaşılamazsa, ikinci artırma süreci devreye girecek. İkinci açık artırma ise 19 Ağustos 2026 Çarşamba günü başlayıp, 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü aynı saatte tamamlanacak.
Kaçırılmayacak Bir Yatırım Kapısı
Nevşehir ve özellikle Kapadokya bölgesi, her geçen gün yerli ve yabancı yatırımcıların odak noktası haline geliyor. Kaymaklı gibi gelişmekte olan ve turizm potansiyeli yüksek bir bölgede 930 metrekarelik imarlı bir arsa sahibi olmak, uzun vadede yüksek kazanç getirme potansiyeline sahip. İcradan ve mahkeme yoluyla yapılan bu tür satışlar, piyasa değerinin altında gayrimenkul edinme şansı sunduğu için yakından takip ediliyor. Siz de bu fırsatı değerlendirmek ve detaylı görsellere ulaşmak istiyorsanız, UYAP e-Satış platformunu ziyaret edebilirsiniz.
Kaynak: Nevsehirkent Haber
