Konut Fiyatlarında Geri Çekilme Yaşanıyor
Konya Emlakçılar ve Kuyumcular Odası Başkanı Abdullah Çiftci, gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeleri değerlendirerek yatırımcılar için kritik uyarılarda bulundu. Konut fiyatlarının geçtiğimiz yılın seviyelerine gerilediğini belirten Çiftci, mevcut ekonomik konjonktürün mülk sahibi olmak isteyenler için stratejik bir fırsat sunduğunu ifade etti. Pandemi döneminden bu yana piyasada gözlemlenen aşırı fiyat artışlarının yerini stabilizasyona bıraktığını vurgulayan Çiftci, nakit varlığı bulunan alıcıların bu dönemi iyi değerlendirmesi gerektiğini kaydetti.
Gayrimenkul Güvenli Liman Olmaya Devam Ediyor
Altın ve döviz gibi küresel piyasalara doğrudan bağlı yatırım araçlarının yüksek volatilite riski taşıdığına dikkat çeken Abdullah Çiftci, gayrimenkulün bu dalgalanmalardan daha az etkilendiğini söyledi. Altının konjonktürel hareketlerle kısa sürede kâr getirebileceğini ancak gayrimenkulün uzun vadeli ve sürdürülebilir bir değer koruma aracı olduğunu belirten Çiftci, küresel piyasalardaki sert değişimlerin konut sektöründe aynı düzeyde kayba yol açmadığının altını çizdi.
Sektörde Vergi Düzenlemesi Talebi
Gayrimenkul ticaretinin önündeki engellerin kaldırılması için yasal düzenleme önerilerinde bulunan Çiftci, taşınmazların ilk 5 yıl içerisindeki satışlarında uygulanan değer artış vergisinin revize edilmesi gerektiğini savundu. 1 Ocak 2026 itibarıyla ilk satışlarda vergi muafiyeti getirilmesini öneren Çiftci, tapu harçlarının alıcı ve satıcı için yüzde 1 seviyesine çekilmesinin piyasayı canlandıracağını belirtti. Ayrıca, gerçek satış bedelleri ile beyan değerleri arasındaki farkın giderilmesi için tek seferlik matrah düzenlemesi yapılması gerektiğini ilgili makamlara çözüm önerisi olarak sunduklarını ekledi.
Kaynak: Yenihaberden
