Site Yönetiminden Ek Ödeme Talebi
Karaman’ın Yunus Emre Mahallesi’nde bulunan ve 4. TOKİ olarak bilinen Merkez Kırbağı TOKİ Konutları’nda site yönetimi, kat maliklerine yeni bir ek ödeme tebligatı gönderdi. Tebligatta, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi kapsamında çatı, yağmur olukları ve iniş borularının bakım, onarım, değişim ve montaj çalışmaları için ‘Avans Bedeli’ adı altında ek ücret talep edildi.
Vatandaşlardan Tepki
Konut sakinleri, her ay düzenli aidat ödediklerini ve bu tür bakım giderlerinin aidatlardan karşılanması gerektiğini savunarak uygulamaya itiraz ediyor. Temmuz ayında aidatların artırıldığını belirten vatandaşlar, B1 tipi dairelerde aidatın 1.129 TL’den 1.411 TL’ye, C1 tipi dairelerde ise 1.300 TL’den 1.600 TL’ye yükseltildiğini ifade etti.
Toplanan Aidat ve Ek Ödeme Miktarları
Site yönetiminin aylık yaklaşık 1 milyon 426 bin TL, yıllık 17 milyon TL’nin üzerinde aidat topladığı belirtilirken, ek ödeme olarak B1 tipi dairelerden 879 TL, C1 tipi dairelerden 1.259 TL talep ediliyor. Bu ödemelerin 3 taksit halinde alınması planlanıyor ve site genelinde yaklaşık 932 bin TL’lik ilave bütçe oluşturulması hedefleniyor.
Şeffaflık ve İhale Süreci Talebi
Vatandaşlar, yapılacak işin maliyetinin nasıl hesaplandığının açıklanmasını, ihale süreci hakkında bilgi verilmesini istiyor. En az üç firmadan teklif alınıp alınmadığı, işi hangi firmanın üstlendiği ve ödeme miktarı gibi detayların şeffaf bir şekilde paylaşılmasını talep eden sakinler, tüm belgelerin blok girişlerindeki ilan panolarında yayımlanmasını bekliyor.
Bakım ve Temizlik Hizmetlerine Eleştiri
Ek ödemeye tepki gösteren vatandaşlar, mevcut aidatların yetersiz hizmet sunduğunu öne sürüyor. Ortak alanlardaki temizlik ve çevre düzenlemesinin beklenen seviyede olmadığını, bazı bloklarda yangın merdiveni kapılarının kırık olduğunu, çocuk oyun parklarının bakım görmediğini iddia ediyor. Yönetimin öncelikle mevcut gelirlerle bu eksiklikleri gidermesi gerektiğini vurguluyorlar.
Yönetimden Açıklama Bekleniyor
Haberin hazırlandığı ana kadar site yönetiminden vatandaşların iddialarına ilişkin herhangi bir açıklama yapılmadı. Yönetimin konuyla ilgili değerlendirmesinin kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
Kaynak: Karamanda Uyanış
