Barış Kocabaş
Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl Çalışacak?
Türkiye genelinde ev, arsa veya dükkan alım satımı yapacak milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren kritik bir düzenleme hayata geçiyor. Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen ortak çalışma sonucunda, gayrimenkul ticaretinde nakit para devri resmen sona eriyor. Araç satışlarında uzun süredir başarıyla uygulanan güvenli ödeme sistemi, artık tapu işlemlerinin de vazgeçilmez bir parçası haline gelecek.
Yeni dönemle birlikte vatandaşların en büyük korkusu olan parayı taşıma, çalınma veya sahte para gibi riskler tamamen ortadan kalkıyor. 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren zorunlu hale getirilmesi beklenen bu sistem, alıcı ve satıcı arasındaki güveni en üst seviyeye çıkarmayı hedefliyor. Artık çantalarda taşınan nakit paralar veya tapu dairesi kapılarında bekleyen endişeli bekleyişler tarihe karışacak.
Sistemin işleyişi oldukça basit ve güvenli bir temele dayanıyor. Alıcı, mülk için ödeyeceği tutarı doğrudan satıcının şahsi banka hesabına göndermek yerine, yetkilendirilmiş kuruluşlarca yönetilen güvenli havuz hesabına aktaracak. Bu para, tapu müdürlüğünde taraflar imzalarını atıp mülkiyet devri hukuki olarak tamamlanana kadar blokeli bir şekilde sistemde bekletilecek.
Tapu dairesindeki işlemler sonuçlandığı ve yeni tapu tescil edildiği anda, sistem otomatik olarak devreye girecek. Havuzda bekleyen para, saniyeler içerisinde satıcının hesabına aktarılacak. Böylece para ödendi mi, tapu verildi mi şeklindeki ikilemler son bulacak. Eğer herhangi bir sebeple satış işlemi iptal edilirse, bloke edilen tutar hiçbir kesinti yapılmadan anında alıcının banka hesabına iade edilerek mağduriyetlerin önüne geçilecek.
Bu devrim niteliğindeki adımın, gayrimenkul piyasasında kayıt dışı paranın engellenmesi ve dolandırıcılık vakalarının minimize edilmesi noktasında büyük rol oynaması bekleniyor. Hizmet bedeli tutarlarının netleşmesiyle birlikte, 1 Temmuz itibarıyla tüm Türkiye’de mülk sahibi olmak isteyenler bu yeni dijital güvenceyle işlemlerini gerçekleştirecek.
Kaynak: Eskisehir
