Abdullah Sirkeci
Seyitgazi’de Yatırımcı İçin Yeni Fırsat Kapısı Aralandı
Eskişehir’in gelişmekte olan ilçelerinden Seyitgazi’de, gayrimenkul yatırımı yapmak veya kendi üretim alanını kurmak isteyenler için kritik bir ilan yayımlandı. Seyitgazi Belediyesi, mülkiyetinde bulunan değerli bir arsayı açık artırma usulüyle satışa çıkaracağını duyurdu. Son dönemde artan arsa maliyetleri ve merkezdeki yüksek fiyatlar göz önüne alındığında, bu tür belediye ihaleleri küçük esnaf ve bireysel yatırımcılar için büyük bir şans sunuyor.
Söz konusu taşınmaz, ilçenin Bardakçı Mahallesi Köyiçi Mevkii sınırlarında yer alıyor. Toplamda 1.197,17 metrekare büyüklüğe sahip olan bu parsel, konumu ve geniş yüz ölçümüyle dikkat çekiyor. Yatırımcıların radarına giren arsa için belirlenen muhammen bedel ise 1 milyon 436 bin 604 TL olarak açıklandı. Günümüz piyasa şartlarında oldukça cazip görünen bu fiyat, birikimini toprakta değerlendirmek isteyenlerin ilgisini çekiyor.
İhale Şartları ve Katılım Koşulları Neler?
Seyitgazi Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından yürütülen süreçte, ihaleye katılmak isteyenlerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. İhale tarihi olan 24 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek açık artırmaya katılmak için geçici teminat bedelinin yatırılması şart. Belediye, bu bedeli 43 bin 98 TL olarak belirledi.
Katılımcıların en geç ihale günü saat 09.30’a kadar geçici teminatı yatırıp gerekli başvuru evraklarını teslim etmesi önem arz ediyor. Süreci kaçıranlar bu büyük yatırım fırsatından yararlanamayacak. Hem bireysel katılımcıların hem de tüzel kişiliklerin başvurabileceği ihalede; kimlik belgesi, ikametgah, şartname alındı makbuzu ve belediyeye borcu olmadığına dair belge gibi evraklar talep ediliyor. İhale şartnamesi ise 500 TL karşılığında ilgili müdürlükten temin edilebiliyor.
Yerel Ekonomiye ve Küçük Esnafa Etkisi
Merkezdeki kira ve mülk fiyatlarının fahiş oranlarda artması, üretim yapmak ya da kendi işini kurmak isteyen küçük girişimcileri zor durumda bırakıyordu. Seyitgazi gibi lojistik ve tarımsal potansiyeli yüksek bir bölgede mülk sahibi olmak, uzun vadede sürdürülebilir bir ekonomik kazanç anlamına geliyor. Bu satış, sadece bir arsa ihalesi olmanın ötesinde, bölgedeki yerel ekonomik hareketliliği de tetikleyecek bir potansiyele sahip.
İhaleyi kazanan şanslı yatırımcının, onay tebliğinden itibaren 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata dönüştürmesi gerekiyor. Satış bedelinin yüzde 6’sı oranındaki kesin teminat yatırılmadığı takdirde geçici teminatın belediyeye gelir kaydedileceği uyarısı yapıldı. Bu nedenle başvuru yapacak adayların finansal hazırlıklarını önceden tamamlaması büyük önem taşıyor.
Kaynak: Eskisehir
