Hatice Günaslan
Lojistik ve Depolama İçin Büyük Avantaj
Eskişehir’in sanayi ve ticaret potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Tepebaşı ilçesinde, devasa bir sanayi tesisi satışa çıkarıldı. Muttalip Emirler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz için belirlenen satış bedeli tam 140 milyon TL olarak açıklandı. Bölgedeki emlak hareketliliğini tetikleyen bu ilan, geniş kullanım alanı ve stratejik konumuyla büyük ölçekli yatırımcıların takibine girdi.
Toplamda 30 bin 770 metrekarelik devasa bir arazi üzerine kurulu olan fabrika, fiziki yapısıyla farklı sektörlere hitap ediyor. Tesisin 15 bin metrekarelik bölümü kapalı alan olarak tasarlanırken, 15 bin 770 metrekarelik geniş bir açık alan da mülk bünyesinde bulunuyor. Bu dengeli dağılım, tesisin sadece ağır sanayi üretimi için değil, aynı zamanda son yıllarda ihtiyacı artan büyük ölçekli lojistik ve depolama faaliyetleri için de kullanılmasına olanak tanıyor.
Satışa sunulan komplekste toplam 8 ayrı bina ve 12 farklı bağımsız bölüm yer alıyor. Geçmiş dönemlerde kiremit ve tuğla üretimi amacıyla kullanılan tesis, sanayi altyapısının hazır olmasıyla ön plana çıkıyor. Yaklaşık 20 yıllık bir geçmişe sahip olan bu yapının, mevcut haliyle bölgesel bir dağıtım merkezi ya da antrepo olarak kullanılmaya oldukça elverişli olduğu belirtiliyor. Bölgenin ulaşım akslarına yakınlığı, nakliye operasyonları yürüten firmalar için ciddi bir tercih sebebi oluşturuyor.
Tesisin müstakil tapulu olması ve üzerinde herhangi bir hukuki kısıtlama bulunmaması, yatırımcılar için güven verici bir unsur olarak değerlendiriliyor. Şu an itibarıyla boş durumda olan fabrika, satın alma ve devir işlemlerinin ardından hemen faaliyete geçirilmeye uygun şekilde bekliyor. Eskişehir sanayisinin gelişimine katkı sağlaması beklenen bu satışın, bölgedeki ekonomik döngüyü ve istihdam olanaklarını da dolaylı yoldan artıracağı öngörülüyor. Gayrimenkul piyasasındaki güncel metrekare birim fiyatları göz önüne alındığında, 140 milyon TL’lik bedelin stratejik yatırım planları yapan gruplar tarafından yakından incelendiği öğrenildi.
Kaynak: Eskisehir
