Kahraman Kurtuluş
Beylikova’daki Dev Tarla İçin Belirlenen Bedel Nedir?
Eskişehir’in Beylikova ilçesinde yatırımcıların iştahını kabartacak dev bir icra satışı başlıyor. Beylikova Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan resmi ilana göre, yaklaşık 30 bin metrekare büyüklüğündeki son derece verimli sulu tarım arazisi yarı fiyatına sayılabilecek bir bedelle icradan açık artırmaya sunuluyor. Ancak her ucuz görünen fırsatta olduğu gibi, bu satışın da arkasında tüketicilerin ve yatırımcıların bilmesi gereken kritik detaylar yatıyor.
Söz konusu taşınmaz, Beylikova ilçesi Parsibey Mahallesi Hacettepe Mevkii’nde yer alıyor. 101 ada 3 parsel üzerinde kayıtlı olan bu dev tarla, tam olarak 29 bin 921 metrekare büyüklüğe sahip. Orta bünyeli alüviyonal toprak yapısı ve yüzde 2 ila 5 arasındaki ideal eğimiyle bölgenin en verimli sulu tarım arazilerinden biri olarak dikkat çekiyor. Mahkeme tarafından bu devasa tarım arazisi için belirlenen muhammen bedel ise 1 milyon 877 bin 251 TL olarak açıklandı. Metrekare fiyatı hesaplandığında oldukça cazip görünen bu rakam, arazi yatırımı yapmak isteyenlerin hemen radarını girmeyi başardı.
İcra Satışının Tarihleri ve Katılım Şartları Açıklandı
Yatırımcıların ajandalarına şimdiden not etmesi gereken iki önemli dönem bulunuyor. İlk açık artırma süreci 23 Haziran 2026 günü saat 11.45’te başlayacak ve 30 Haziran 2026 tarihinde sona erecek. Eğer bu ilk periyotta tarla için alıcı çıkmazsa veya hedeflenen rakama ulaşılamazsa, ikinci ihale süreci devreye girecek. İkinci artırma ise 21 Temmuz ile 28 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Elektronik satış portalı üzerinden yapılacak olan bu ihalelere katılmak isteyenlerin belirli oranlarda teminat yatırması gerekiyor.
Tüketici Dostu Uyarı: Bu Detayları Bilmeden Teklif Vermeyin!
Peki, bu satış gerçekten göründüğü kadar masum ve büyük bir fırsat mı? Tüketici dostu bir yazar olarak sizi uyarmak zorundayım: İlandaki teknik detaylar oldukça kritik. Satışa sunulan bu dev tarla, plansız alanda ve meskun mahal sınırlarının dışında kalıyor. Dahası, belediye hizmetlerinden de yararlanmıyor. Yani burayı satın alıp üzerine hemen bir villa kondurmayı veya imar beklemeyi düşünenlerin hayalleri suya düşebilir. Arazi yalnızca sulu tarım faaliyetleri için elverişli. Bu nedenle, teklif vermeden önce arazinin güncel durumunu yerinde incelemeniz, tapu kaydı üzerindeki diğer şerhleri sorgulamanız hayati önem taşıyor. Ucuz alım yapayım derken paranızı uzun yıllar boyunca atıl kalacak bir toprağa bağlamaktan kaçınmalısınız.
Kaynak: Eskisehir
