Hatice Günaslan
Eskişehir sanayisinde taşları yerinden oynatacak dev bir yatırım fırsatı gündeme bomba gibi düştü. Organize Sanayi Bölgesi’nin en değerli ve lojistik açıdan en stratejik noktalarından birinde yer alan devasa üretim ve depolama tesisi, 300 milyon TL bedelle satışa sunuldu. Çift cepheli köşe parsel avantajına sahip olan bu dev kompleks, sanayiciler ve büyük yatırımcılar arasında şimdiden büyük bir rekabet başlattı.
Küresel tedarik zincirindeki değişimler ve Türkiye’nin lojistik üs olma vizyonu, Eskişehir gibi kritik sanayi merkezlerini daha da değerli hale getiriyor. Özellikle inşaat maliyetlerinin hızla arttığı ve sıfırdan fabrika kurmanın ciddi bir zaman ve maliyet yükü getirdiği bu dönemde, hazır altyapıya sahip bu tarz tesisler altın değerinde görülüyor.
Yatırımcının İştahını Kabartan Teknik Özellikler
Satışa sunulan tesis, teknik özellikleri ve sunduğu büyüme potansiyeliyle fark yaratıyor. Toplamda 17 bin metrekarelik dev bir arsa üzerine kurulu olan yapının halihazırda 5 bin 600 metrekare aktif kapalı alanı bulunuyor. Ancak tesisi asıl cazip kılan nokta, mevcut kapalı alana ek olarak 7 bin metrekare daha ilave kapalı alan inşa etme izninin bulunması. Bu durum, kapasite artırmak isteyen sanayiciler için bulunmaz bir fırsat sunuyor.
Sanayi üretimi için hayati önem taşıyan enerji altyapısı da tesiste eksiksiz durumda. 400 kW elektrik gücü ve 7 metre tavan yüksekliğine sahip olan bina, ağır sanayiden lojistik depolamaya kadar geniş bir yelpazede hizmet verebilecek kapasitede. Kat mülkiyetli tapuya sahip olan 10 yaşındaki binanın krediye uygun olması da finansman erişimi açısından büyük bir avantaj sağlıyor.
Lojistik ve İstihdamda Yeni Bir Dönem Başlıyor
Tesisin çift cepheli köşe konumda yer alması, özellikle TIR ve ağır vasıta giriş-çıkışlarında büyük kolaylık sağlıyor. Geniş manevra alanları sayesinde lojistik süreçler minimum aksamayla yönetilebilecek. Eskişehir OSB’deki bu dev satışın tamamlanmasının ardından kurulacak yeni üretim hatlarının, bölgedeki istihdam oranlarını da yukarı taşıması bekleniyor. Yatırımcıların yakın takibe aldığı bu kritik satış süreci, önümüzdeki günlerde Eskişehir iş dünyasının en önemli gündem maddelerinden biri olmaya devam edecek.
Kaynak: Eskisehir
