Lale Çetin
Nevşehir Çat’ta İcra Yoluyla Toprak Satışı Başlıyor
Nevşehir Merkez ilçesine bağlı Çat beldesinde bulunan üç büyük tarım arazisi, borç tasfiyesi kapsamında mahkeme kararıyla açık artırmaya çıkıyor. Nevşehir Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreçte, toplamda 16 bin metrekareden fazla alana sahip üç farklı parsel yeni sahiplerini arayacak. Yatırımcılar ve bölge halkı için ciddi bir fırsat barındıran bu satışlar, UYAP e-Satış platformu üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Satışa Sunulan Taşınmazların Detayları ve Fiyatları
Satış listesinde yer alan ilk taşınmaz, Çat İstiklal Mahallesi Keklikliyazı mevkisinde bulunuyor. 570 ada 42 parsel üzerindeki bu arazi, 5.440 metrekare yüzölçümüne sahip. İmar planı bulunmayan bu tarım arazisi için belirlenen muhammen bedel 979.329 TL seviyesinde. Arazi üzerinde Nevşehir Tarım Kredi Kooperatifi’nin ipotek şerhi yer alıyor. İlk açık artırma süreci 30 Haziran 2026 tarihinde başlayıp 7 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.
İkinci büyük parsel ise Ortakepez mevkisinde konumlanıyor. 571 ada 3 parsel numaralı bu taşınmaz, 5.811 metrekare genişliğiyle öne çıkıyor. Mahkeme tarafından bu araziye biçilen toplam değer 1.046.145 TL olarak açıklandı. İmar izni olmayan bu taşınmaz için birinci artırma 1 Temmuz 2026’da başlayıp 8 Temmuz 2026 günü sona erecek.
Aynı bölgede yer alan üçüncü taşınmaz da yine Ortakepez mevkisinde yer alan 5.534 metrekarelik bir başka arazi. 570 ada 8 parselde kayıtlı bu mülk için belirlenen muhammen bedel ise 996.224 TL. Bu arazide de benzer şekilde Tarım Kredi Kooperatifi lehine ipotek şerhi mevcut. Bu parselin ihale takvimi de ikinci taşınmazla eş zamanlı olarak 1-8 Temmuz 2026 tarihleri arasında işletilecek.
Yatırımcılar İçin Dikkat Edilmesi Gereken Hukuki Detaylar
İcra ve mahkeme satışlarından taşınmaz edinmek isteyen alıcıların bazı maliyetleri göz önünde bulundurması gerekiyor. Satışa konu olan tüm araziler için Katma Değer Vergisi (KDV) oranı yüzde 10 olarak belirlendi. İhale alıcılarının ihale bedelinin yanı sıra KDV, damga vergisi ve tapu harçlarını da ödemesi gerekecek. İpotekli arazilerin üzerindeki şerhlerin satış işlemiyle birlikte nasıl kaldırılacağı ve devir süreçlerinin detayları UYAP sistemi üzerinden ilan edilen şartnamede detaylandırılıyor.
İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numarasını girerek teminat yatırma işlemlerini tamamlayabilirler. İlk ihale turlarında alıcı çıkmaması durumunda, ikinci ihale turları Temmuz ayının son haftasında yeniden başlatılacak.
Kaynak: Nevsehirkent Haber
