Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), gayrimenkul sektörünün güncel durumunu ortaya koyan son konut fiyat endeksi ile yeni kiracı kira endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı.
Kayseri Emlak Piyasası Doğrudan Etkileniyor
Açıklanan verilere göre, 2026 yılının Haziran döneminde kira fiyat endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 2,0 oranında yükseliş kaydetti. Geçen yılın aynı dönemine göre nominal bazda yüzde 24,5 artış gösteren endeks, reel olarak ise yüzde 5,8 geriledi. Bu genel tablo, Türkiye genelinde olduğu gibi Kayseri’deki gayrimenkul ve kiralama piyasasına da yansıdı.
Kayseri Kira Artışında Türkiye Üçüncüsü Oldu
Yeni kiracı kira endeksi istatistiklerinde; Kayseri ile birlikte Sivas, Yozgat, Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale ve Kırşehir’i kapsayan bölge, yıllık bazda yüzde 32,9 oranındaki kira artışıyla Türkiye genelinde üçüncü basamakta yer aldı.
Kayseri ve İlçelerinde Güncel Konut Fiyatları
Kayseri genelinde ortalama bir konutun satış fiyatı 3 milyon 500 bin TL ile 3 milyon 600 bin TL aralığında seyrederken, dairelerin ortalama metrekare fiyatı 23 bin TL seviyesinde gerçekleşti. Kentteki ortalama kiralık konut bedelleri ise 15 bin TL ile 19 bin TL arasında değişiyor. İlçeler düzeyinde incelendiğinde; Talas’ta metrekare fiyatları 27 bin TL limitine ulaşırken, Melikgazi’de konutlar ortalama 3 milyon 600 bin TL’den, Kocasinan’da ise ortalama 3 milyon 400 bin TL seviyesinden satışa sunuluyor.
Kaynak: Kayseri Olay
