Melikgazi’de 300 Metrekarelik Villa İcradan Satışa Çıktı
Kayseri Melikgazi İcra Dairesi, Melikgazi ilçesinde konumlanan 300 metrekare brüt alana sahip bir villayı icra yoluyla satışa sundu. Resmi ilan detaylarına göre, 22 milyon TL muhammen bedel belirlenen taşınmazın ilk ihale günü 24 Ağustos 2026 tarihinde saat 14.20’de gerçekleştirilecek.
Satışa Konu Villanın Yapısal Özellikleri Nelerdir?
Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilen ve yaklaşık 15-16 yıllık geçmişi bulunan taşınmaz, toplam iki bağımsız bölümden oluşuyor. Brüt kullanım alanlarının detaylandırıldığı resmi şartnamede; bodrum katın 38 metrekare, zemin katın 131 metrekare, birinci normal katın ise 131 metrekare büyüklükte olduğu aktarıldı. Villanın fiilen yerinde doğrulanan müstakil bahçe alanı ise yaklaşık 560 metrekare olarak kayıtlara geçti.
Kullanım alanlarının iç dağılımında ise bodrum katta sığınak; zemin katta bir oda, salon, mutfak, antre, lavabo, tuvalet ve iki teras bulunuyor. Yapının birinci katında ise dört oda, duş alanı, hol ve balkon bölümleri yer alıyor.
İhale Tarihi ve Katma Değer Vergisi Oranı Belirlendi
Melikgazi’deki bu gayrimenkulün satışı için yasal mevzuat kapsamında yüzde 20 oranında Katma Değer Vergisi (KDV) uygulanacağı bildirildi. 22 milyon TL başlangıç bedeliyle açık artırmaya çıkacak olan villanın birinci satış oturumu, belirlenen ihale takvimine göre 24 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 14.20’de başlayacak.
Kaynak: Kayseri Olay
