Kahraman Kurtuluş
Kayseri’de Hangi İlçelerde Arsa Satılacak?
Yatırımcıların ve birikimini değerlendirmek isteyenlerin gözü kulağı 24 Haziran 2026 Çarşamba günü gerçekleştirilecek dev müzayedeye çevrildi. Kayseri’nin en çok değerlenen bölgelerinden Melikgazi, Kocasinan ve İncesu ilçelerinde yer alan toplam 11 muhtelif arsa açık artırma usulüyle yeni sahiplerini bulacak. Bu taşınmazların 9 adedi doğrudan satış listesinde yer alırken, 2 adet arsa için ise kiralama modeli uygulanacak.
Özellikle Melikgazi ilçesinde yer alan ilanlar dikkat çekiyor. Melikgazi Fatih Mahallesi’nde bulunan 60 metrekarelik bir arsa, 120.000 TL muhammen bedel ile kiraya verilecek. Diğer yandan, yine Melikgazi ilçesine bağlı Turan Mahallesi’nde yer alan 1.430 metrekare büyüklüğündeki gelişim konut alanı ise 3.376.499 TL başlangıç fiyatıyla satışa sunuluyor. Hem küçük bütçeli girişimciler hem de büyük yatırımcılar için geniş bir yelpaze sunulması, Kayseri halkında şimdiden büyük heyecan yarattı.
Yüzde 25 Peşinat ve 48 Ay Vade Kolaylığı
Günümüz ekonomik koşullarında nakit paraya ulaşmanın ve banka kredisi almanın zorluğu bilinirken, TOKİ’nin sunduğu ödeme kolaylıkları büyük bir cansuyu olacak. Müzayede kapsamında arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlara yüzde 25 peşinat ve tam 48 ay vade imkanı tanınıyor. Bu uzun vadeli ödeme planı, yüksek kira ödemek yerine kendi toprağının sahibi olmak isteyen çekirdek aileler için kaçırılmayacak bir fırsat niteliği taşıyor.
Finansal avantajlar sadece uzun vadeyle sınırlı kalmıyor. Satışa sunulan araziler Katma Değer Vergisi’nden (KDV) tamamen muaf tutulacak. Ayrıca seçili bazı lotlarda yüzde 15 oranında doğrudan indirim avantajı sağlanacak. Bu vergi muafiyeti ve indirimler, tapu aşamasında alıcıların cebinden çıkacak ekstra masrafları sıfıra indirerek bütçeleri ciddi oranda rahatlatacak.
Müzayedeye Başvuru Nasıl Yapılacak?
Gelecek kaygısı taşıyan gençlerin ve birikimlerini toprağa yatırarak enflasyona karşı korumak isteyen ailelerin merak ettiği en önemli konu ise katılım şartları. 24 Haziran Çarşamba günü saat 10.30’da başlayacak olan müzayedeye katılmak oldukça kolaylaştırıldı. İsteyen vatandaşlar Ankara ve İstanbul’daki fiziki salonlarda hazır bulunarak teklif verebilecek.
Şehir dışından katılım sağlayacak ya da salon kalabalığına girmek istemeyen Kayserililer ise internet üzerinden çevrimiçi olarak teklif sunabilecek. Emlak Yönetim sitesi üzerinden online kayıt yaptıran ve gerekli teminat tutarını yatıran herkes, evin konforunda bu büyük yarışa katılarak geleceğine yatırım yapma şansı elde edecek.
Kaynak: Kayseri Olay
