Nuran Kocadağ
Kura Yok, Gelir Şartı Yok: TOKİ Ezber Bozuyor
Ev sahibi olmak artık bir hayal değil, doğrudan doğruya bir finansal hayatta kalma mücadelesine dönüştü. Yüksek faiz oranları ve fahiş konut fiyatları karşısında ezilen vatandaşlar için TOKİ, tüm ezberleri yıkan yeni bir kampanya başlatıyor. Kura çekilişi, gelir sınırı ya da ikametgah şartı aranmaksızın, doğrudan satış yöntemiyle tam 20 bin konut piyasaya sürülüyor. Bu devasa kampanyada Karaman için ayrılan pay ise 120 konut olarak belirlendi. Fırsatı kaçıranların uzun süre pişman olacağı bu süreç, 15 Haziran Pazartesi günü resmen başlıyor.
Karaman İçin Büyük Fırsat: Kimler Başvurabilir?
Yıllardır süregelen “bana çıkmaz” algısı bu kampanyayla birlikte tamamen tarihe karışıyor. Başvuru yapmak için gereken şartlar ise şaşırtıcı derecede sadeleştirildi. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve kendisinin ya da eşinin üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması yeterli kabul ediliyor. Herhangi bir gelir beyanı sunmak ya da o ilde ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor. Bu durum, özellikle kiradan kurtulmak isteyen dar gelirli aileler ve birikimini gayrimenkule yatırmak isteyen küçük yatırımcılar için kaçırılmayacak bir kapı aralıyor.
Ödeme Planlarında Ezber Bozan Üç Farklı Seçenek
Yüksek enflasyon ortamında kolaylık sunmayan hiçbir kampanyanın başarı şansı yoktur. TOKİ de bu durumun farkında olarak, üç farklı ödeme modeliyle alıcıların karşısına çıkıyor. Nakit gücü olanlar için yüzde 25 peşin ödeme indirimi sunulurken, bütçesini zamana yaymak isteyenler için yüzde 50 peşinat ve 72 ay vade seçeneği masada duruyor. Üçüncü ve en dikkat çekici modelde ise yüzde 50 peşinatın yarısı hemen, kalan yarısı ise bir yıl sonra ödeniyor; kalan bakiye ise 60 ay vadeye bölünüyor. Bu esneklik, banka kredilerine ulaşmanın neredeyse imkansız olduğu şu günlerde can suyu niteliği taşıyor.
Başvuru Tarihini Kaçıran Pişman Olur
Sınırlı sayıda konut için başvurular 15 Haziran ve 17 Temmuz tarihleri arasında kabul edilecek. Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yürütülecek olan bu süreçte, Karaman’daki 120 konutun hızla tükenmesi bekleniyor. Konut sahibi olmak isteyenlerin ön başvuru karmaşası olmadan, doğrudan doğruya bankalara giderek işlemlerini başlatması gerekiyor. Bu hamle, hem Karaman yerelinde konut piyasasını dengeleyecek hem de ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürecek tarihi bir adım olarak kayda geçiyor.
Kaynak: Karamanda Uyanış
