Karaman OSB’de Yeni Dönem Fiyatları Belirlendi
Karaman Organize Sanayi Bölgesi (OSB) 2026 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı, 9 Temmuz 2026 tarihinde gerçekleştirildi. Toplantıda, sanayi yatırımlarının sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla arsa tahsis prensipleri, altyapı katılım bedelleri ve çevre yönetimini disipline edecek yeni yaptırım cetveli karara bağlandı.
Arsa ve Altyapı Bedellerinde Sabit Fiyat Uygulaması
Genel Kurulda alınan karar doğrultusunda, 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren uygulanacak m2 birim fiyatları netleşti. Daha önce aylık TÜFE/Yİ-ÜFE oranında artırılması öngörülen altyapı katılım bedeli yerine, toplam maliyet sabitlendi. Buna göre, 10,00 TL’lik arsa tahsis bedeli ile 3675,87 TL’lik altyapı katılım bedelinin toplamı olan 3685,87 TL/m2 fiyatı, yeni bir genel kurul kararı alınana kadar geçerli olacak. Arsa tahsis bedelleri katılımcılardan peşin olarak tahsil edilecek.
Ödeme Planı ve Vade Seçenekleri Netleşti
Yeni düzenleme ile altyapı katılım bedelinin ödeme şartları yatırımcı lehine revize edildi. Belirlenen 3675,87 TL’lik bedelin yüzde 30’u peşin olarak alınacak. Kalan tutar için sanayi parsellerinde 48 ay, hizmet destek parsellerinde ise 30 ay vade imkanı sunulacak. Vadeli ödemelerde bakiye, 6 aylık dönemlerde TÜFE/Yİ-ÜFE oranları üzerinden güncellenecek. Özel mülkiyet sınırındaki OSB hisselerinin devri ise güncel bedeller üzerinden peşin veya en fazla 6 ay taksit seçeneğiyle gerçekleştirilebilecek.
Çevre İhlallerine Karşı Kademeli Ceza Sistemi
Genel Kurulda onaylanan Çevre Yönetimi Önlem Çizelgesi ile 18 farklı ihlal türüne yönelik yaptırımlar yürürlüğe girdi. Bölge Müdürlüğü ekiplerince denetlenecek kurallar kapsamında, kanalizasyon hattına izinsiz müdahale ve ön arıtma tesisi kurmama ihlallerine 50.000 TL para cezası verilecek. Kanalizasyon sistemine patlayıcı veya zehirli atık verilmesi ile toprak kirliliğine sebebiyet verilmesinin cezası 25.000 TL olarak belirlenirken, izinsiz hafriyat dökümü yapanlara 15.000 TL yaptırım uygulanacak. Ortak alanların izinsiz kullanımı durumunda metrekare başına 50 TL işgal bedeli alınacak. İhlallerin tekrarlanması halinde para cezaları her seferinde yüzde 25 oranında artırılacak.
Kaynak: Karamanda Uyanış
