Airbnb Gelirlerinin Vergilendirilmesinde Yeni Dönem
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu (VDDK), turizm amaçlı konut kiralama (Airbnb) faaliyetlerinden elde edilen kazançların vergilendirilmesine ilişkin uzun süredir devam eden ihtilafa son noktayı koydu. Kurul, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın itirazını reddederek, bu kazançların ticari kazanç kapsamında değerlendirilemeyeceğine hükmetti. Karara göre, Airbnb kiralama gelirleri sadece gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) olarak gelir vergisine tabi tutulacak; KDV ve konaklama vergisinden muaf olacak.
Maliye Genel Yazısıyla Cezalar Kesilmişti
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 24 Ocak 2025 tarihli genel yazısıyla, turizm amaçlı kiralama izin belgesi olan mükelleflerin ticari kazanç yönünden vergilendirilmesi istenmişti. Bu düzenleme nedeniyle geriye dönük vergi mükellefiyeti tesis edilerek on binlerce vatandaşa vergi ziyaı cezalı gelir vergisi, KDV ve konaklama vergisi tarhiyatları yapılmıştı. Mağduriyet yaşayan mükelleflerden birinin açtığı dava sonucunda Danıştay 3. Dairesi yürütmeyi durdurma kararı vermiş, Maliye’nin itirazı üzerine dosya üst kurula taşınmıştı.
Ortak Karar Airbnb Sahiplerinin Lehine Çıktı
Danıştay 3. ve 7. dairelerinin müşterek heyeti, otel, apart veya pansiyon gibi ek hizmetleri barındıran bir ticari organizasyon olmaksızın yapılan kiralamaların ticari faaliyet sayılamayacağını belirtti. Danıştay VDDK da 29 Haziran 2026 tarihli ve 2026/1 sayılı Kararı ile Maliye’nin bu karara yönelik son itirazını reddetti. Böylece Airbnb kiralama işlemlerinde ticari kazanç ve ek vergi zorunluluğu iddiası kesin olarak çürütülmüş oldu.
Cezalı Tarhiyatla Karşılaşan Vatandaşlar Ne Yapacak?
Maliye’nin cezalı tarhiyatlarına karşı dava açmış ve davası devam eden vatandaşlar, Danıştay VDDK’nın bu emsal niteliğindeki kararını ilgili yargı mercilerine sunabilecek. Cezaları uzlaşma veya indirim hakkı kullanarak ödemiş olan mükellefler ise Vergi Usul Kanunu’nun düzeltme ve şikayet mekanizmalarını kullanarak ödedikleri tutarların iadesini talep edebilecek.
Kaynak: Ekonomim
