Konut Piyasasında Ortalama Metrekare Bedeli 40 Bin TL’yi Aştı
Türkiye genelindeki gayrimenkul piyasasına yönelik hazırlanan güncel analizler, konut fiyatlarındaki son durumu ve yatırım geri dönüş sürelerini ortaya koydu. Haziran 2026 verilerine göre, ülke genelinde ortalama büyüklükteki bir konutun değeri 5 milyon 20 bin 264 TL seviyesine ulaştı. Metrekare bazındaki değerleme ise 40 bin 486 TL sınırını geçerek mülkiyet maliyetlerindeki artışı gözler önüne serdi.
Bölgesel Değer Artışları ve Amortisman Süreleri
Piyasa verileri incelendiğinde, Mayıs ayına oranla en yüksek değer artışı kaydeden illerin başında Çankırı, Rize, Ordu, Muğla ve Antalya yer aldı. Buna karşın Şanlıurfa, Şırnak, Erzurum, Manisa ve Denizli değer artış hızının en düşük kaldığı bölgeler olarak kaydedildi. Yatırımın geri dönüş süresi (amortisman) bakımından Diyarbakır, Şırnak ve Ardahan en avantajlı konumlar olarak öne çıkarken; Muğla, Elazığ ve Rize gibi illerde bu sürenin uzadığı gözlemlendi.
En Yüksek Konut Fiyatına Sahip İller
Resmi emlak değerleme raporuna göre Türkiye’nin en pahalı ili 10 milyon 710 bin 741 TL’lik ortalama konut bedeliyle Muğla oldu. Muğla’yı sırasıyla İstanbul, Aydın, İzmir ve Çanakkale takip ediyor. Listenin üst sıralarında yer alan diğer iller arasında Antalya 5,9 milyon TL, Balıkesir 5,4 milyon TL ve Kocaeli 5 milyon TL barajını aşan fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Başkent Ankara’da ise ortalama konut fiyatı 4 milyon 814 bin 208 TL olarak hesaplandı.
Kaynak: Eskisehir
