Selim Yılmazer
Devlet Kasayı Açtı: Vatandaşa Toprak Sahibi Olma Müjdesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ, bürokrasinin o bilindik, soğuk diliyle devasa bir duyuru yayınladı. Ancak satır aralarını okuduğumuzda karşımıza çıkan tablo çok net: Devlet, Eskişehir dahil 45 ilde hazine arsalarını doğrudan vatandaşa paylaştırıyor. Enflasyonun piyasayı zorladığı, konut ve arsa fiyatlarının zirve yaptığı bu dönemde, TOKİ’nin sunduğu bu imkan yatırımcı için gerçek bir can suyu niteliğinde.
48 Ay Vadeyle Toprak Sahibi Olma Dönemi Başlıyor
Bankaların kredi musluklarını tamamen kıstığı, konut kredisi almanın imkansız hale geldiği bir dönemde TOKİ ezber bozuyor. Açıklanan şartlara göre, alıcılar arsalara yüzde 25 veya yüzde 35 peşinatla sahip olabilecek. En önemlisi ise geri kalan tutar için tam 48 ay vade imkanı sunulması. Günümüz ekonomik koşullarında 4 yıl vadeyle arsa almak, enflasyon karşısında paranın değerini korumak isteyen her vatandaş için kaçırılmayacak bir finansal kalkan anlamına geliyor.
Üstelik parası hazır olanlar için de çok ciddi bir kolaylık düşünülmüş. Peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanacak. Bu durum, elinde nakiti olan yatırımcıya piyasa değerinin altında bir fiyatla tapu sahibi olma şansı sunuyor. Toplam muhammen bedeli 19 milyar lirayı aşan bu dev ihalede, toplamda 3 milyon metrekareden fazla alan satışa sunulacak.
Eskişehir Dahil 45 Şehirde Büyük Hareketlilik
Satış listesinde Eskişehir başta olmak üzere Türkiye’nin can damarı niteliğindeki 45 il yer alıyor. Adana’dan İstanbul’a, İzmir’den Şanlıurfa’ya kadar çok geniş bir coğrafyayı kapsayan bu ihalede; konut, ticaret, tarım, sanayi ve lojistik alanları gibi her ihtiyaca uygun arsa seçeneği mevcut. Eskişehir’deki yerel yatırımcılar ve ev hayali kuran aileler için bu gelişme, uzun zamandır beklenen o büyük fırsatın kapısını aralıyor.
Başvurular Ne Zaman ve Nasıl Yapılacak?
Bu tarihi fırsatı kaçırmak istemeyenlerin takvimlerini şimdiden işaretlemesi gerekiyor. Açık artırmalar 24-25 Haziran 2026 tarihlerinde, saat 10.30’da Ankara İlbank Sosyal Tesisleri ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek. Fiziksel olarak orada bulunamayanlar ise internet üzerinden kolayca teklif verebilecek. Detaylı bilgi edinmek ve başvuruyu kaçırmamak için TOKİ ve Emlak Yönetim internet siteleri üzerinden resmi süreç takip edilebiliyor.
Kaynak: Eskisehir
