Tepebaşı Yeşiltepe Mahallesi İmar Planında Yeni Düzenleme
Tepebaşı Belediyesi, Yeşiltepe Mahallesi’nde mülk sahibi Nihat Baş’ın başvurusu üzerine imar planında değişikliğe gitti. Yapılan teknik incelemeler sonucunda, 20844 ada 6 parseldeki mevcut bahçe mesafeleri nedeniyle inşaat alanının tam verimle kullanılamadığı belirlendi ve yapı yaklaşma sınırları yeniden düzenlendi.
Yeşiltepe İmar Planı Sürecinin Kronolojisi
Yeşiltepe Mahallesi’ni kapsayan 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı (Etap-10), Tepebaşı Belediye Meclisi tarafından 3 Temmuz 2025 tarihinde kabul edilmişti. Bu kararın ardından Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisi, 15 Eylül 2025 tarihinde planı tadil ederek onayladı. Onaylanan plan, 1 Ekim ile 30 Ekim 2025 tarihleri arasında askıya çıkarılarak ilan edildi.
Askı süresindeki itirazları değerlendiren belediye ekipleri, gerekli değişiklikleri yaparak planı 28 Ocak ile 26 Şubat 2026 tarihleri arasında yeniden askıya çıkardı.
Nihat Baş’ın Başvurusu Sonrası Yapılan Değişiklik
Planlama sürecinin ardından 25 Mart 2026 tarihinde hak sahibi Nihat Baş, belediyeye resmi başvuruda bulundu. Yapılan incelemeler neticesinde, söz konusu parseldeki emsal değerinin mevcut bahçe mesafeleri sebebiyle fiilen kullanılamadığı tespit edildi.
Tepebaşı Belediyesi, yaşanan bu sorunu çözmek amacıyla ilgili yapı adasındaki yapı yaklaşma mesafelerini her cepheden 3 metreye düşüren 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini hazırlayarak yürürlüğe koydu.
Kaynak: Eskisehir
