Nuran Kocadağ
Türkiye genelinde konut ve kira fiyatlarında yaşanan fahiş artışlar, orta gelirli vatandaşın ev sahibi olma hayallerini çıkmaza soktu. Banka kredilerinin yüksek faiz oranları nedeniyle yanına yaklaşılmadığı bu dönemde, TOKİ ezber bozan bir hamleyle devreye girdi. Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca insanı heyecanlandıran dev kampanya resmen başladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, Türkiye genelinde 64 ilde geçerli olacak kurasız açık satış kampanyasını duyurdu. Bu kampanya kapsamında tam 20 bin konut yeni sahipleriyle buluşacak. Kampanyanın en dikkat çekici yanı ise herhangi bir kura şartı aranmaması ve başvuru önceliğine göre satış yapılması. Yani hızlı davranan, hayalindeki eve kavuşma şansını yakalayacak.
Ödeme Kolaylığı Sağlayan 3 Farklı Alternatif
Yüksek enflasyon ve azalan alım gücü karşısında vatandaşın bütçesini düşünen TOKİ, ödeme planlarında esnek seçenekler sunuyor. Kampanya kapsamında ev sahibi olmak isteyenler için üç farklı finansal model hazırlandı.
Birinci seçenekte, konut bedelini peşin ödemeyi tercih eden alıcılara tam yüzde 25 oranında dev bir indirim uygulanıyor. Bu indirim, günümüz piyasa koşullarında oldukça büyük bir tasarruf anlamına geliyor. İkinci alternatifte ise yüzde 50 peşinat ödeyen vatandaşlara 72 ay vade imkanı sunulurken, aynı zamanda yüzde 8 oranında ekstra bir indirim desteği sağlanıyor. Üçüncü ve son seçenek ise peşinat ödemekte zorlananları hedefliyor. Yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilirken, kalan yarısı tam 12 ay sonra ödenebiliyor. Kalan bakiye ise 60 ay vadeye bölünüyor.
2+1 ve 3+1 Konut Fiyatları Ne Kadar?
Proje kapsamında inşa edilen konutların fiyatları, bulundukları şehre, konuma ve dairelerin metrekaresine göre değişiklik gösteriyor. Yüzde 25 nakit indirimi uygulandığında ortaya çıkan güncel fiyat listesi netleşti.
Buna göre, ailelerin en çok tercih ettiği 2+1 dairelerin peşin satış fiyatı 2 milyon 100 bin TL ile 5 milyon 400 bin TL arasında değişiyor. Daha geniş bir yaşam alanı arayanlar için sunulan 3+1 dairelerin fiyatları ise peşin alımlarda 2 milyon 700 bin TL’den başlayarak 6 milyon 200 bin TL’ye kadar ulaşıyor. Piyasadaki özel konut projelerinin fahiş rakamları göz önüne alındığında, TOKİ’nin sunduğu bu fiyatlar dar ve orta gelirli aileler için son derece cazip bir alternatif oluşturuyor.
Başvurular Nereden ve Nasıl Yapılacak?
Eskişehir başta olmak üzere Türkiye’nin dört bir yanındaki hak sahipleri, bu dev fırsattan yararlanmak için araştırmalarını hızlandırdı. Kura çekilişi olmadan, tamamen başvuru önceliğine göre ilerleyecek bu süreçte elini çabuk tutan kazanacak.
Kampanya hakkındaki tüm teknik detaylara, satışa sunulan konutların il il listelerine ve kat planlarına ulaşmak isteyen vatandaşlar, TOKİ’nin resmi internet sitesi olan www.toki.gov.tr adresini ziyaret edebilirler. Ayrıca kurumun resmi bilgi hattı olan 444 86 54 numaralı telefonu arayarak tüm sorularına birinci ağızdan yanıt bulabilirler. Barınma krizinin zirve yaptığı bu dönemde, devlet destekli bu konut hamlesi ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Kaynak: Eskisehir
