Recep Alçın
Ev, dükkan, arsa veya arazi sahibi olan binlerce vatandaşı yakından ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde kritik dönemece girildi. 2026 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemeleri için yasal süre hızla tükenirken, mükelleflerin bütçelerini sarsacak cezai işlemlerle karşılaşmaması için son viraja girildi. Kanunen belirlenen son ödeme tarihi olan 1 Haziran 2026 Pazartesi gününe kadar ödemesini tamamlamayan mülk sahiplerini ne yazık ki ek faiz yükü bekliyor.
Cezalı Duruma Düşmemek İçin Son Gün 1 Haziran
Her yıl iki eşit taksit halinde tahsil edilen emlak vergisinde birinci taksit dönemi geçtiğimiz mart ayında başlamıştı. Hayat pahalılığı ve geçim derdiyle mücadele eden vatandaş için her ek masraf bütçede ciddi bir gedik açıyor. Bu süreçte bir de gecikme zammı yüküyle karşılaşmamak adına ödemeleri aksatmamak gerekiyor. Mülk sahipleri dilerlerse ilk taksit süresi içinde borçlarının tamamını tek seferde kapatarak bu yükümlülükten tamamen kurtulabiliyor. İkinci taksit ödemeleri ise yılın sonuna doğru, kasım ayı içerisinde gerçekleştirilecek.
Ödemeler Nereden ve Nasıl Yapılıyor?
Günümüzün dijital imkanları sayesinde artık belediye binalarında saatlerce sıra beklemek, kuyruklarda vakit kaybetmek tarih oldu. Tıpkı hastane kuyruklarında olduğu gibi belediye veznelerindeki o yorucu kalabalığı çekmek istemeyen vatandaşlar için pek çok kolaylık sunuluyor. Mükellefler, borç durumlarını e-Devlet kapısı üzerinden veya Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet portalı aracılığıyla saniyeler içinde sorgulayabiliyor. Ödemeler ise mülkün bağlı olduğu belediyenin web sitesinden kredi kartıyla, anlaşmalı bankalar üzerinden ya da EFT/havale yöntemleriyle kolayca yapılabiliyor. 1 Haziran tarihine kadar yapılmayan her ödeme için her ay katlanarak artan bir gecikme faizi uygulanacağını unutmamak gerekiyor.
Yeni Ev Alanlar Ne Yapmalı? Dilekçe Detayı
Gayrimenkul alım satımlarında en çok kafa karıştıran ve vatandaşı mağdur eden konuların başında vergi borcunun kime ait olduğu sorusu geliyor. Uzmanların aktardığı bilgilere göre, mülk hangi yıl satıldıysa o yıla ait tüm emlak vergisi borcunu eski sahip ödemekle yükümlü. Yeni alıcı ise tapunun devredildiği yıl sadece ilgili belediyeye giderek beyanname vermek, yani bildirimde bulunmak zorunda kalıyor. Yeni malik için ilk vergi ödeme yükümlülüğü ise satın almayı takip eden bir sonraki yılda başlıyor. Tapusunu yeni alan vatandaşlarımızın cezalı duruma düşmemek için bu bildirimi süresi içinde yapması gerekiyor.
Kaynak: Eskisehir
