Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan haziran ayı enflasyon verilerinin ardından, temmuz döneminde sözleşme yenileyecek kiracılar için uygulanacak azami zam oranı yüzde 32,11 olarak belirlendi. On iki aylık tüketici fiyat endeksi ortalamasına göre hesaplanan bu tavan oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında yasal üst sınırı oluşturuyor.
Eskişehir’deki Kiracıları ve Esnafı Doğrudan Etkiliyor
Özellikle yüksek öğrenci nüfusu ve hareketli yerel ekonomisiyle dikkat çeken Eskişehir’de, temmuz ve ağustos ayları kira sözleşmelerinin en yoğun yenilendiği dönemlerin başında geliyor. Açıklanan yeni oran, kent genelindeki binlerce konut kiracısını ve esnafı doğrudan etkileyecek. Mülk sahipleri, kira sözleşmesi yenilenen taşınmazlarda bu yasal sınırın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
Kira Artış Hesaplama Örnekleri Neler?
Yasal tavan oran doğrultusunda, mevcut aylık kirası 30 bin TL olan bir kiracının ödeyeceği yeni tutar 39 bin 633 TL olarak hesaplanıyor. Bu doğrultuda sözleşmeye eklenebilecek en yüksek zam miktarı ise 9 bin 633 TL seviyesinde kalıyor.
Farklı kira bedellerine göre temmuz ayında uygulanabilecek maksimum artış tutarları ve yeni kira rakamları şu şekilde listeleniyor:
Mevcut aylık kirası 15.000 TL olan mülklerde zam miktarı 4.816,50 TL artışla yeni kira 19.816,50 TL,
Mevcut aylık kirası 20.000 TL olan mülklerde zam miktarı 6.422 TL artışla yeni kira 26.422 TL,
Mevcut aylık kirası 25.000 TL olan mülklerde zam miktarı 8.027,50 TL artışla yeni kira 33.027,50 TL,
Mevcut aylık kirası 35.000 TL olan mülklerde zam miktarı 11.238,50 TL artışla yeni kira 46.238,50 TL,
Mevcut aylık kirası 40.000 TL olan mülklerde zam miktarı 12.844 TL artışla yeni kira 52.844 TL limitine ulaşıyor.
Kaynak: Eskisehir
