Ceyhun Demirbaş
Eskişehir’de mülk sahibi olan binlerce vatandaşı doğrudan ilgilendiren çok kritik bir gelişme kapıda. Odunpazarı Belediyesi, Haziran ayı meclis toplantısında ilçenin kaderini etkileyecek hayati bir kararı masaya yatırmaya hazırlanıyor. Özellikle kırsal bölgelerde yaşayan ve toprağı, bağı, bahçesi olan vatandaşların pürdikkat kesilmesi gereken bu karar, tam 10 mahalleyi kapsıyor. Hak kaybı yaşamak istemeyen mülk sahiplerinin bu süreci çok yakından takip etmesi gerekiyor.
Tapu Sahiplerini Yakından İlgilendiren Karar
Odunpazarı Belediyesi sınırları içerisindeki 10 kırsal mahallede, kadastro haritalarının sayısallaştırılması ve güncellenmesi çalışmaları için geri sayım başladı. Haziran ayı meclis gündeminde öncelikli olarak ele alınacak olan bu düzenleme, yıllardır süregelen sınır uyuşmazlıklarını ve mülkiyet tartışmalarını tamamen bitirmeyi hedefliyor. Kadastro Kanunu kapsamında yürütülecek olan bu büyük çalışma, eski usul çizilmiş haritaların dijital ortama aktarılmasını ve günümüz teknolojisiyle yeniden sınırlandırılmasını sağlayacak.
Peki, bu dijitalleşme süreci mülk sahipleri için ne anlama geliyor? Eski yöntemlerle yapılan ölçümlerde yaşanan hatalar, komşu parsellerle yaşanan tecavüzlü alan sorunları ve sınır kaymaları bu güncelleme sayesinde kalıcı olarak çözülecek. Ancak bu süreçte tapu kayıtlarının ve sınırların nasıl şekilleneceğini takip etmeyen vatandaşlar, gelecekte çeşitli hak kayıplarıyla karşı karşıya kalabilir. Bu nedenle belediyenin atacağı adımları anbean izlemek büyük önem taşıyor.
İşte Dijital Dönüşüme Girecek 10 Mahalle
Belediye meclisinde onaylanmasının ardından hızlıca sahaya inilecek olan kritik çalışma, belirlenen 10 pilot bölgede eş zamanlı olarak yürütülecek. İşte kadastro haritaları tamamen yenilenecek ve dijital sisteme entegre edilecek o mahalleler:
Karaalan, Karapazar, Süpüren, Demirli, Avdan, Yukarıılıca, Ayvacık, Çamlıca, Seklice ve Yukarıkalabak mahalleleri bu büyük dönüşümün merkezinde yer alıyor. Bu bölgelerde tarım arazisi, arsa veya konutu bulunan her vatandaşın, kadastro ekiplerinin yapacağı ölçümleri ve askıya çıkacak yeni haritaları dikkatle incelemesi gerekiyor.
Hak Kaybı Yaşamamak İçin Ne Yapılmalı?
Uzmanlar, bu tür kadastro yenileme çalışmalarında kırsal kesimde yaşayan vatandaşların genellikle askı sürelerini kaçırdığına dikkat çekiyor. Yenilenen haritalar belirli bir süre askıda kalacak ve bu süre zarfında itiraz edilmeyen sınırlar kesinleşecek. Özellikle kadın üreticilerin, tarlada ve üretimde aktif rol alan kırsal kesimdeki kadınların kendi üzerlerine kayıtlı mülkleri korumak adına bu sürece dahil olmaları, haklarını aramaları toplumsal ve ekonomik açıdan büyük bir öneme sahip.
Odunpazarı Belediyesi’nin bu adımı, bölgedeki arazi değerlerini doğrudan etkileyebilecek güçte. Sınırların netleşmesi, arazilerin gerçek değerine ulaşmasını sağlarken, gelecekte yapılacak yatırımların da önünü açacak. Meclis toplantısının hemen ardından başlayacak olan süreçte, mülk sahiplerinin muhtarlıklar ve belediye duyurularını gözden kaçırmaması hayati önem taşıyor.
Kaynak: Eskisehir
