Mustafa Yıldız
Lüks Konutlarda Mahremiyet Sınavı
Ankara’daki bakanlık koridorlarında büyük titizlikle hazırlanan ve 2018’den bu yana yürürlükte olan Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik, görünüşe göre Eskişehir’in yeni şantiyelerinde pek karşılık bulmuyor. Vatandaşlar, ‘yeni ev, huzurlu yaşam’ hayaliyle birikimlerini konuta yatırırken, taşındıkları ilk gün acı bir sürprizle karşılaşıyor: Komşunun televizyon sesi, üst katın ayak sesleri ve hatta sıradan bir sohbet bile evin içinde yankılanıyor.
Yönetmelik Var Denetim Nerede?
Eskişehir’in gelişen bölgelerinde yükselen modern binalarda yaşanan bu durum, aslında bürokrasinin en yumuşak karnını işaret ediyor. Kağıt üzerinde her şey mevzuata uygun görünse de, yapı denetim süreçlerinde ses yalıtımının ‘ikinci plana’ atıldığı iddiaları güçleniyor. Vatandaşlar, inşaat aşamasında zorunlu tutulan yalıtım malzemelerinin ya hiç kullanılmadığını ya da standartların çok altında tutulduğunu dile getiriyor. Bu durum sadece bir gürültü kirliliği değil, aynı zamanda ciddi bir mahremiyet ihlali anlamına geliyor.
Maliyet Kaygısı Vatandaşı Vuruyor
İnşaat maliyetlerinin hızla arttığı bir dönemde, müteahhitlerin ‘görünmeyen’ kalemlerden tasarruf etme çabası, faturayı son kullanıcıya kesiyor. Ses yalıtımı, bir binanın iskeleti bittikten sonra telafisi en zor ve en maliyetli işlemlerden biri. Ankara’da konuştuğumuz sektör temsilcileri, ses yalıtım projelerinin ruhsat aşamasında onaylandığını ancak saha denetimlerinde akustik performans testlerinin yeterince sıkı tutulmadığını belirtiyor. Yani bina dışarıdan şık duruyor ama içeride duvarlar adeta ‘konuşuyor’.
Sosyal Barış Tehlikeye Giriyor
Sorun sadece teknik bir eksiklikten ibaret değil; bu durum mahalle kültürünü ve komşuluk ilişkilerini de temelinden sarsıyor. Yan daireden gelen en ufak ses yüzünden çıkan tartışmalar, karakolluk olan komşular ve uykusuz geceler Eskişehirli vatandaşların ortak şikayeti haline geldi. Uzmanlar, ses kirliliğinin uzun vadede stres, uyku bozukluğu ve psikolojik yıpranmaya yol açtığı konusunda uyarıyor. Evinde huzur bulamayan vatandaş, çözümün bireysel şikayetlerde değil, belediyelerin ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün sıkı denetimlerinde olduğunu vurguluyor.
Ev Alırken Akustik Testi Sorun
Eskişehir’de konut alacak veya kiralayacak olanlar için artık sadece mutfak dolabının rengi ya da lokasyon değil, binanın ‘akustik kimlik belgesi’ de hayati önem taşıyor. Bürokrasi dilinde ‘konfor kriteri’ olarak geçen bu standartlar, aslında insanca bir yaşamın temel şartı. Yetkililerin, kağıt üzerindeki imzalardan ziyade, binalar teslim edilmeden önce yerinde ölçümler yaparak bu soruna neşter vurması bekleniyor. Aksi takdirde, milyonlarca lira ödenerek alınan daireler, sakinleri için birer ‘ses kutusuna’ dönüşmeye devam edecek.
