Ceyhun Demirbaş
Türkiye genelinde barınma krizi her geçen gün daha da derinleşiyor. Kiralık konut piyasasında yaşanan fahiş fiyat dalgalanmaları, vatandaşın bütçesini tamamen sarsmış durumda. Son açıklanan verilere göre, ülkede ortalama bir dairenin aylık kira bedeli tam 24 bin 699 TL seviyesine ulaştı. Bu rakam, asgari ücretin ve emekli maaşlarının çok üzerinde bir yaşam maliyetine işaret ediyor. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilim tırmanırken, Türkiye’nin en ucuz ve en pahalı şehirleri arasındaki uçurum da giderek açılıyor.
İstanbul ve Muğla Zirvede: İşte Rekor Fiyatlar
Kira fiyatlarında liderliği kimseye bırakmayan İstanbul, ortalama metrekare birim fiyatında 404 TL sınırına dayandı. Megakentte 100 metrekarelik standart bir dairenin ortalama aylık kirası 37 bin TL sınırını aşarak rekor tazeledi. Turizmin kalbinin attığı Muğla ise yabancı yatırımcı ve yüksek talep sebebiyle 33 bin 600 TL ortalamayla İstanbul’un hemen arkasında yer alıyor. Ankara ve İzmir ise 25 bin ile 28 bin TL bandındaki ortalamalarıyla dar gelirlinin en büyük kabusu haline geldi. Diğer taraftan en uygun kiralık evler ise 9 bin 400 TL ile Mardin’de bulunurken, Mardin’i 10 bin TL ile Ağrı ve 11 bin 400 TL ile Yozgat takip ediyor.
Eskişehir’de Durum Vahim: Mahalleler Ateş Pahası
Öğrenci kenti olarak bilinen ve genç nüfusun yoğun yaşadığı Eskişehir, kiralık konut piyasasında orta-üst sınırda yer alarak alarm veriyor. Şehir genelinde ortalama kiralık konut fiyatı 19 bin 110 TL seviyesine yükseldi. Ancak bu rakam sadece genel ortalamayı yansıtıyor; kentin popüler bölgelerinde durum çok daha vahim bir hal aldı. Özellikle Batıkent, Sümer ve Vişnelik gibi merkeze yakın, yeni yapıların yer aldığı prestijli mahallelerde 3+1 dairelerin kiraları 45 bin ile 50 bin TL bandına kadar fırladı.
Öğrenci ve Memur Eskişehir’den Kaçıyor mu?
Eskişehir’deki bu fahiş artışlar, üniversite eğitimi için şehre gelen binlerce öğrenciyi ve buraya atanan memurları kara kara düşündürüyor. Geçmiş yıllarda bütçe dostu yapısıyla bilinen kent, artık yaşanması en zor şehirlerden biri haline geldi. Gelirleri kira artış hızına yetişmeyen vatandaşlar, şehrin çeperlerindeki eski binalara veya merkeze uzak ilçelere yönelmek zorunda kalıyor. Konut arzının yetersizliği ve artan inşaat maliyetleri, önümüzdeki dönemde de bu baskının devam edeceğini gösteriyor. Yerel ekonomiyi doğrudan etkileyen bu barınma sorunu, esnafın ve yerel halkın alım gücünü de baltalamaya devam ediyor.
Kaynak: Eskisehir
