Lale Çetin
Eskişehir’de Barınma Maliyeti Alarm Veriyor
Eskişehir’in o kendine has, dinamik ve öğrenci dostu atmosferi son yıllarda ciddi bir ekonomik sınavdan geçiyor. Porsuk Çayı kenarında vakit geçiren gençlerden, Organize Sanayi Bölgesi’nde ter döken işçilere kadar herkesin ortak gündemi haline gelen barınma sorunu, resmi verilerle de tescillendi. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ile Endeksa tarafından paylaşılan Şubat 2026 kira haritası, kentin yaşam maliyeti üzerindeki kara bulutları net bir şekilde ortaya koyuyor.
2026 yılı itibarıyla net 28.075,50 TL olarak uygulanan asgari ücret, Eskişehir’deki ortalama kira fiyatları karşısında adeta eriyor. Verilere göre kentteki ortalama bir konutun kira bedeli, asgari ücretin yüzde 66,6’sına ulaşmış durumda. Bu da Eskişehir’de standart bir evde oturmak isteyen bir vatandaşın cebinden her ay yaklaşık 18.700 TL çıkması anlamına geliyor. Bir zamanlar ’emekli şehri’ ve ‘ucuz öğrenci kenti’ olarak anılan Eskişehir, artık orta gelir grubu için bile zorlayıcı bir yer haline dönüştü.
Cepte Kalan Para Yaşam Standartlarını Zorluyor
Asgari ücretli bir çalışanın maaşından kira bedeli düşüldüğünde elinde kalan net tutar yaklaşık 9.375 TL seviyesinde kalıyor. Bu miktar; artan elektrik, su ve doğalgaz faturaları, ulaşım masrafları ve her geçen gün fiyatı değişen temel gıda ihtiyaçları düşünüldüğünde, bir ailenin değil, tek bir kişinin bile geçinmesini imkansız kılıyor. Özellikle Anadolu Üniversitesi, Osmangazi Üniversitesi ve ESTÜ öğrencileri için barınma maliyetleri, eğitim masraflarının önüne geçmiş durumda. Öğrenciler artık tek başına eve çıkmak yerine üç-dört kişilik paylaşımlı evleri tercih etmek zorunda kalıyor.
Çevre İllerle Kıyaslama: En Pahalı İkinci Komşu
Eskişehir’in çevre illerle olan kira rekabeti de dikkat çekici bir boyuta ulaştı. Bölgenin kira yükü en ağır ili yüzde 68,8 oranıyla Afyonkarahisar olurken, Eskişehir yüzde 66,6 ile hemen arkasından geliyor. Komşumuz Bilecik’te bu oran yüzde 64,3 seviyesindeyken, bölgenin en ekonomik ili yüzde 58,3 ile Kütahya oldu. Kütahya ile aradaki yaklaşık yüzde 8’lik fark, Eskişehir’deki sosyal hayatın ve öğrenci yoğunluğunun yarattığı talep baskısını açıkça kanıtlıyor.
Piyasadaki Darboğaz Nasıl Aşılacak?
Eskişehir’deki bu yüksek kira oranlarının temel nedenleri arasında, kent merkezindeki yapı stokunun sınırlı kalması ve yeni konut projelerinin talebe yetişememesi gösteriliyor. Odunpazarı ve Tepebaşı ilçelerindeki kentsel dönüşüm süreçlerinin yavaşlığı da arzı kısıtlayan faktörler arasında yer alıyor. Vatandaşlar, yerel yönetimlerden ve bakanlıktan sosyal konut projelerinin hızlandırılmasını ve kira artışlarına karşı daha somut önlemler alınmasını bekliyor. Aksi takdirde, kentin o meşhur genç ve enerjik nüfusunun bu maliyetler altında ezilerek farklı şehirlere yönelmesi kaçınılmaz görünüyor.
