Volkan Saygın
Ekonomik dalgalanmaların ve yüksek kira artışlarının hem esnafı hem de vatandaşı zorladığı bu dönemde, Eskişehir’in Alpu ilçesinden yüzleri güldürecek bir taşınmaz kiralama haberi geldi. Alpu Belediyesi, mülkiyetinde yer alan son derece stratejik bir noktadaki taşınmazı uygun fiyatla kiralamak için düğmeye bastı. Bu adım, bölgede uygun fiyatlı işyeri veya kullanım alanı arayan vatandaşlar için kaçırılmayacak bir fırsat kapısı aralıyor.
Bozan Mahallesi’nde Yatırım Fırsatı
Kiralama ihalesine konu olan taşınmaz, Alpu ilçesine bağlı Bozan Mahallesi Pazaryeri Meydanı’nda yer alıyor. Hem yaya trafiğinin yoğun olduğu hem de ticaretin kalbinin attığı meydanda bulunan taşınmaz, 60 metrekare kullanım alanına sahip. Resmi kayıtlarda işyeri vasıflı olarak geçen ancak şu an lojman olarak kullanılan bu mülk için belirlenen aylık kira bedeli sadece 3 bin lira olarak açıklandı. Yıllık bazda KDV dahil 43 bin 200 liraya denk gelen bu bedel, günümüz piyasa şartları göz önüne alındığında oldukça cazip bir alternatif sunuyor.
Başvuru Detayları ve İhale Şartları
Söz konusu kiralama işlemi, açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek. İhale, Alpu Belediyesi Hizmet Binası’nda kurulacak komisyon huzurunda yapılacak. İhaleye katılmak isteyen girişimcilerin ve vatandaşların, belirlenen geçici teminat bedeli olan 1.296 lirayı ihale günü saat 12.00’ye kadar belediyenin tahsilat servisine yatırmaları gerekiyor. Bu saatten sonra yapılacak ödemeler geçersiz sayılacak ve başvuru sahipleri ihale salonuna alınmayacak.
Ayrıca ihaleye iştirak edecek kişilerin 1.000 lira karşılığında ihale şartnamesi ve dokümanını Alpu Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden satın alması zorunlu kılınmıştır. Taşınmazın fiziki durumu ve kullanım koşullarına dair tüm detaylı bilgilere yine bu müdürlük üzerinden erişilebiliyor.
Gerekli Belgeler Nelerdir?
İhaleye hem bireysel katılımcılar hem de şirketler başvuruda bulunabilecek. Gerçek kişilerden T.C. kimlik kartı fotokopisi, yerleşim yeri belgesi, geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz ve Alpu Belediyesi’ne borcu olmadığını gösteren resmi belge talep ediliyor. Şirketler ve diğer tüzel kişilerden ise ticaret odası kayıt belgeleri, imza sirküleri, yetkili olduklarını kanıtlayan belgeler ve güncel sicil evrakları istenecek. Tüm belgelerin eksiksiz bir şekilde hazırlanarak ihale komisyonuna sunulması gerekiyor.
Esnaf ve Vatandaş İçin Güvenli Liman
Belediye bünyesinden mülk kiralamak, özel sektördeki fahiş kira artışları ve tahliye baskılarına karşı en güvenli yöntemlerden biri olarak kabul ediliyor. Alpu Belediyesi’nin gerçekleştireceği bu ihale, özellikle yerel esnafın ve bölgede ticari faaliyet göstermek isteyen girişimcilerin maliyet yükünü hafifletmeyi hedefliyor. Kamu güvencesiyle yapılacak bu kiralama işlemi, hem bölge ekonomisine canlılık kazandıracak hem de yerel istihdam olanaklarını destekleyecek nitelikte bir zemin hazırlıyor.
Kaynak: Eskisehir
