Eskişehir Mahmudiye ilçesi Doğanca Mahallesi sınırlarında yer alan 2 bin 398,32 metrekarelik gayrimenkul, Çifteler İcra Dairesi aracılığıyla elektronik ortamda açık artırma usulüyle satışa sunuluyor. Tapu kayıtlarında doğrudan borçlu adına tescilli olan ve arsa vasfı taşıyan taşınmaz, Doğanca Mahallesi 103 ada 2 parsel konumunda bulunuyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Yapı Durumu
Köy içi yola cephesi bulunan ve çevresi bahçe duvarıyla korunan parsel üzerinde, 2019 yılında inşa edilmiş çeşitli yapılar yer alıyor. Bu yapılar arasında yaklaşık 220 metrekare kullanım alanına sahip bir ahır, 45 metrekarelik samanlık ve ambar, 50 metrekarelik konut ile 145 metrekare büyüklüğünde kuruluk alanı bulunuyor. Mevcut yapıların tamamında kullanım ve zamana bağlı olarak değişen oranlarda yıpranma payları tespit edildi.
Coğrafi konumu itibarıyla mahalle yerleşkesi içerisinde kalan taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının dışında bulunuyor. Bölgede doğalgaz, elektrik, su, kanalizasyon ve iletişim altyapısı yer almazken, ulaşım imkanları bireysel araçlarla sağlanıyor. Çevredeki yerleşimlerde ise temel olarak tarım ve hayvancılık faaliyetleri yürütülüyor. Tapu kaydında ayrıca Eskişehir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 12 Nisan 2021 tarihinde yapı kayıt belgelerinin iptal edildiğine yönelik resmi şerh kaydı yer alıyor.
İhale Tarihleri ve Satış Şartları
Söz konusu gayrimenkul için toplam 7 milyon 178 bin TL tutarında muhammen bedel takdir edildi. Satış işlemlerinde uygulanacak katma değer vergisi (KDV) oranı ise yüzde 20 olarak belirlendi.
Elektronik ortamda gerçekleştirilecek açık artırmanın ilk turu 17 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 13.39’da başlayacak ve 24 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 13.39’da tamamlanacak. Bu süreçte teklif gelmemesi veya satışın gerçekleşmemesi durumunda, ikinci açık artırma aşamasına geçilecek. İkinci ihale süreci ise 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 13.39 itibarıyla başlayarak 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 13.39’da sona erecek.
Kaynak: Eskisehir
