Gayrimenkul sektöründe sahte ilanların ve fahiş fiyat artışlarının engellenmesi amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 15 Şubat itibarıyla zorunlu hale geliyor. Yeni düzenleme ile birlikte internet üzerinden konut veya arsa satmak isteyen mülk sahiplerinin, ilan vermeden önce e-Devlet üzerinden doğrulama yapması gerekecek.
Sistem Nasıl İşleyecek?
Mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yaparak kendilerine, bir yakınlarına veya yetkili emlak danışmanlarına satış yetkisi verebilecek. Oluşturulan yetki belgeleri en fazla 3 ay süreyle geçerli olacak. Bu adım tamamlanmadan ilan sitelerinde yeni ilan girişi yapılamayacak.
İlan Sayılarında Düşüş Bekleniyor
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) tarafından yapılan değerlendirmelere göre, uygulamanın devreye girmesiyle birlikte piyasadaki spekülatif ilanların temizlenmesi ve toplam ilan sayısında yüzde 20 civarında bir düşüş yaşanması öngörülüyor. 1 Şubat’ta üç ilde pilot olarak başlayacak uygulama, 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye genelinde geçerli olacak.
