TÜİK Haziran Ayı Konut Satış Rakamlarını Açıkladı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı verilerine göre Aksaray, TR71 bölgesinde yer alan komşu illeri geride bırakarak konut ve iş yeri satışlarında zirvedeki yerini korudu. Ancak açıklanan resmi veriler, kentteki gayrimenkul satışlarında geçmiş yıllara kıyasla dikkat çekici bir düşüşün yaşandığını da ortaya koydu.
TÜİK raporuna göre, Haziran ayında Aksaray il sınırları içerisinde toplam 679 adet dairenin satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 278’ini sıfır konutlar oluştururken, 401’ini ise ikinci el daireler oluşturdu. Aynı dönemde ticari gayrimenkul alanında da hareketlilik yaşandı; 9’u sıfır, 43’ü ikinci el olmak üzere toplam 52 dükkan el değiştirdi.
Aksaray Çevre İller Arasında Liderliğini Sürdürüyor
Elde edilen son verilere göre Aksaray; Niğde, Nevşehir, Kırşehir ve Kırıkkale’nin yer aldığı bölgede konut ve iş yeri satışlarında ilk sıradaki yerini korumayı başardı. Bölgesel liderliğe rağmen, kentteki konut satış oranlarındaki gerileme sektör temsilcileri ve vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
Yüksek Fiyatlar ve Kredi Engeli Satışları Baskılıyor
Konut piyasasındaki durgunluğun ana nedenlerine değinen yerel kaynaklar, artan arsa payları ve yüksek inşaat maliyetlerinin daire fiyatlarını yukarı çektiğini belirtiyor. Banka kredilerine erişimdeki zorluklar ve yüksek faiz oranları da alıcıların geri adım atmasına yol açıyor. Yapılan değerlendirmelerde, tapu devir rakamlarının yüksek görünmesinde tamamlanan projelerdeki arsa sahiplerine yapılan devirlerin ve yatırımlık 1+1 konutların etkili olduğu, bunun gerçek satış talebini tam olarak yansıtmadığı vurgulanıyor.
İkinci El Konutlar 5 Milyon Sınırını Aştı
Sektörün geleceğine dair uyarılarda bulunan vatandaşlar, ikinci el daire fiyatlarının bile bazı bölgelerde 5 milyon TL sınırına ulaştığını veya bu seviyeyi aştığını ifade ediyor. Mevcut piyasa şartlarında alıcıların konut kredisi kullanamadığını, kullananların ise yüksek faiz yükü altında kaldığını belirten ilgililer, faiz oranlarında esneme yapılmaması ve fiyatların makul seviyelere çekilmemesi durumunda ilerleyen süreçte yeni yatırımların duracağını ve ciddi bir konut krizinin yaşanabileceğini dile getiriyor.
Kaynak: Aksaray68 haber
