Aslıhan Bozkurt
Milli Emlak’tan Yatırımcılara Dev Arsa Transferi
Yatırım dünyasında kartlar yeniden dağıtılıyor. Toprak yatırımı yapmak isteyenler ve birikimini en güvenli limanda değerlendirmeyi hedefleyenler için beklenen büyük hamle geldi. Afyonkarahisar Dazkırı Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, mülkiyeti Hazineye ait olan çok sayıda değerli taşınmazı satışa çıkardı. Hem bütçe dostu tarlalar hem de konut yapımına uygun devasa arsalar yeni sahiplerini arıyor. Bu fırsatı kaçırmak istemeyen yatırımcılar şimdiden hazırlıklara başladı.
Arsa ve Tarla Fiyatları Ne Kadar? İşte Tam Liste
Dazkırı ilçesinde satışa sunulacak taşınmazlar farklı bütçelere ve yatırım planlarına hitap ediyor. Listede konut imarlı dev arazilerden tarımsal yatırıma uygun tarlalara kadar pek çok alternatif yer alıyor. Satışa sunulan taşınmazların detayları ve tahmini bedelleri şu şekilde açıklandı:
Yüreğil Köyü’nde bulunan 5.109,32 metrekarelik imarlı arsa 6 milyon 170 bin TL tahmini bedelle, aynı köydeki 4.080,73 metrekarelik diğer imarlı arsa ise 7 milyon 670 bin TL tahmini bedelle ihaleye çıkıyor. Tarım yatırımı yapmak isteyenler için ise Çiftlik Köyü’nde 3.569 metrekarelik tarla 357 bin TL, 4.628 metrekarelik tarla ise 463 bin TL başlangıç bedeliyle alıcısını bekliyor. Yayla Köyü’nde yer alan 3.750 metrekarelik tarla için 375 bin TL, 3.893 metrekarelik tarla için ise 390 bin TL tahmini bedel belirlendi.
Okul Kantini Kiralayarak Kendi İşinin Patronu Olma Fırsatı
Yatırım planı sadece toprak satın almakla sınırlı olmayanlar için de müjdeli bir haber var. Dazkırı Yüreğil Köyü sınırları içinde yer alan, orta öğretim tesis alanındaki 450 metrekarelik taşınmaz, büfe ve kantin olarak işletilmek üzere 5 yıllığına kiraya verilecek. Bu kiralama ihalesi için ilk yıl tahmini kira bedeli 120 bin TL olarak duyuruldu. Kendi işini kurmak veya işletme ağını genişletmek isteyen girişimciler için bu ihale, düzenli gelir getirebilecek ciddi bir ticari potansiyel barındırıyor.
Peşin Ödemede Yüzde 20 İndirim ve Taksit Kolaylığı
Milli Emlak tarafından sunulan bu dev satış planında alıcılara inanılmaz ödeme kolaylıkları sağlanıyor. Taşınmazların satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda alıcılara net yüzde 20 oranında indirim uygulanacak. Nakit ödemek istemeyenler için ise kaçırılmayacak bir taksit imkanı mevcut. Belirlenen limitleri aşan taşınmazlarda, satış bedelinin en az dörtte biri peşin ödenmek şartıyla kalan tutar 2 yıl içinde, 3’er aylık dönemler halinde 8 eşit taksitle ödenebilecek.
Hazine taşınmazı almanın en büyük avantajlarından biri de vergi muafiyetleri. Bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen tüm belgeler vergi, resim ve harçtan tamamen muaf tutuluyor. Üstelik satın alınan arsalar ve tarlalar KDV’ye tabi olmadığı gibi, satış tarihinden itibaren tam 5 yıl boyunca emlak vergisinden de muaf olacak.
İhale Tarihleri ve Başvuru Şartları
Bu büyük yatırım hamlesinde ihaleler 17 Temmuz 2026 tarihinde, Dazkırı Kaymakamlığı Hükümet Konağı Milli Emlak Şefliği adresinde toplanacak komisyon huzurunda gerçekleştirilecek. Açık teklif usulüyle yapılacak ihalelere katılmak isteyenlerin geçici teminat bedellerini ilgili hesaplara yatırmaları ve gerekli belgeleri ihale saatine kadar komisyona teslim etmeleri gerekiyor. Şartnameler mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebiliyor.
Kaynak: Afyonturkeli Gazetesi
