Kahraman Kurtuluş
Sokaktaki Vatandaşı Yakından İlgilendiren Karar
Yıllardır ‘Ha bugün ha yarın’ denilen, mahalle aralarındaki o bitişik düzen karmaşasına son verecek hamle nihayet geldi. Konya Büyükşehir Belediyesi masaya yumruğunu vurdu ve yeni ‘İmar Yönetmeliği’ bugün itibarıyla resmen yürürlüğe girdi. Bu sadece bir kağıt parçası değil; bundan sonra oturduğunuz evin güneşinden, sokağınızın genişliğine, hatta çocuğunuzun oynayacağı parkın yerine kadar her şeyi kökten değiştirecek bir devrim niteliğinde. Müteahhitler için ‘kar marjı’ dönemi bitti, şimdi ‘insan odaklı şehir’ dönemi başlıyor.
Gökdelenlere Mesafe Ayarı: Daracık Sokaklar Tarih Oluyor
Sokakta kime sorsanız ‘Binalar üstümüze üstümüze geliyor’ derdi. İşte o şikayetler karşılık buldu. Artık ‘katı çıkayım, mesafeyi korumayayım’ devri kapandı. Yeni yönetmelikle birlikte parsel büyüklükleri binanın kat sayısına göre belirlenecek. Eğer bir müteahhit 4 kata kadar bina yapacaksa 6 metrelik genişlik yetecek ama ‘Ben göğe çıkacağım’ diyorsa bedelini ödeyecek. 10 kat ve üzerindeki binalarda bu genişlik tam 12 metreye kadar çıkmak zorunda. Bu ne demek? Artık evlerimizin içine güneş girecek, rüzgar esecek, mahalleler nefes alacak.
Eğimli Arazilerde Çirkin Görüntüye Kademeli Çözüm
Konya’nın o engebeli bölgelerinde gördüğümüz, bir tarafı havada bir tarafı toprağa gömülü garip binalar artık olmayacak. Vatandaşın göz zevkini bozan, sokağın dokusunu mahveden o düzensiz kotlandırma sistemine neşter vuruldu. Artık binalar öncelikle yola göre hizalanacak. Arazinin çok eğimli olduğu yerlerde ise ‘doğayı bozma, doğaya uyu’ prensibiyle binalar basamak basamak yükselecek. Yani o ‘kademelendirme’ sistemi sayesinde hem estetik korunacak hem de toprak yapısına zarar verilmeyecek.
Çocuk Oyun Alanları ve Yeşil Çatılar İçin Müjde
Şimdi en çok bizleri, yani ev sahiplerini ve kiracıları sevindirecek kısma geliyoruz. Eskiden ’emsal’ dediğimiz o meşhur hesaplama yüzünden müteahhitler bahçeye bir kamelya yapmaya, çocuklara küçük bir oyun alanı ayırmaya korkardı. Neden? Çünkü o alanlar inşaat hakkından düşerdi. Artık o devir bitti! Bahçeye yapılacak kamelyalar, güvenlik kulübeleri, asansör boşlukları ve en önemlisi çocuk oyun alanları artık inşaat hakkından çalmayacak. Üstelik Konya’nın o gri beton görüntüsünü bitirecek ‘yeşil çatı’ ve ‘süs havuzu’ gibi estetik dokunuşlar da teşvik edilecek. Kısacası; daha yeşil, daha sosyal ve daha düzenli bir Konya için düğmeye basıldı.
