Erkan Dönmez
Eskişehir’in modern yerleşim alanlarından biri olan Odunpazarı ilçesine bağlı Vadişehir Mahallesi’nde, yıllardır sessizliğe bürünen dev yapı için yeni bir dönem başlıyor. Yaklaşık 14 yıl boyunca kapıları kapalı tutulan ve mahalle sakinlerinin her gün önünden geçerken akıbetini merak ettiği eski alışveriş merkezi binasında beklenen hareketlilik nihayet somutlaştı. Mahallenin merkezinde, stratejik bir konumda yer alan bu atıl yapı, bölge ekonomisi için yeniden bir umut ışığı haline geldi.
Uzun süredir metruk bir görüntü sergileyen binanın durumu, Vadişehir halkı için hem bir güvenlik endişesi hem de görsel bir kirlilik yaratıyordu. Ancak son dönemde mülk sahiplerinin ve yatırımcıların attığı adımlar, bölgedeki ticari havayı bir anda değiştirdi. Binanın içindeki dükkanların internet üzerindeki satış platformlarında tek tek boy göstermesiyle birlikte, mahalle sakinlerinin beklediği o canlanma sinyalleri de gelmeye başladı.
Vadişehir’de Emlak Fiyatları Hızla Yükseliyor
Gayrimenkul piyasasındaki bu hareketlilik, rakamlara da doğrudan yansımış durumda. Geçtiğimiz dönemde binanın geleceğine dair çıkan ilk haberlerin ardından, dükkanların satış bedellerinde ciddi bir artış gözlemlendi. Daha önce daha makul seviyelerde seyreden fiyatlar, bölgedeki potansiyelin fark edilmesiyle birlikte 2 milyon 250 bin TL sınırına kadar dayandı. Yatırımcıların bölgeye olan ilgisi, Vadişehir’in Eskişehir genelindeki ticari değerini de yukarı çekiyor.
Bu büyük yapının yeniden faaliyete geçmesi sadece bir bina restorasyonu anlamını taşımıyor; aynı zamanda bölge esnafı ve vatandaşlar için yeni iş kapıları ve alışveriş olanakları demek. Mahalleli, binanın en kısa sürede tam kapasiteyle hizmet vermesini ve çevredeki sosyal yaşamın bir parçası olmasını istiyor. Özellikle 14 yıllık bir atalet döneminden sonra gelen bu satış kararı, mahalledeki diğer gayrimenkullerin de değerlenmesine yol açıyor.
Bundan sonraki süreçte, dükkanların yeni sahiplerine geçmesiyle birlikte binada tadilat ve yenileme çalışmalarının başlaması bekleniyor. Vadişehir sakinleri, mahallelerinin göbeğindeki bu devasa alanın artık bir metruk yapı olarak anılmamasını, aksine Eskişehir’in yeni cazibe merkezlerinden biri haline gelmesini arzuluyor. Satışların tamamlanmasıyla birlikte mahalledeki ticari rekabetin de artacağı öngörülüyor.
Kaynak: Eskisehir
